Mit der überraschend hohen Senkung der Leitzinsen um 1% nimmt die SNB ihre geld- und währungspolitische Aufgabe wahr. Sie hilft somit der schweizerischen Volkswirtschaft und auch dem Immobilienmarkt entscheidend. Mit einer Verschuldungssumme von total 560 Milliarden Franken im schweizerischen Hypothekarmarkt wird die klare Aktion der SNB mithelfen, die Immobilienfinanzierungen abzusichern.

Das erste Halbjahr der Züblin Gruppe war geprägt durch die negativen Auswirkungen der weltweiten Finanzkrise. Während das Immobiliengeschäft einen um 25% gesteigerten operativen Gewinn erwirtschaften konnte und fünf Immobilien im Umfang von CHF 113,7 Mio. mit einem Gewinn von CHF 10,0 Mio. verkauft wurden, haben die unabhängigen Bewerter aufgrund der unsicheren Marktlage den Wert des Portfolios insbesondere in Frankreich stark nach unten korrigiert. Daraus entstand ein Verlust auf Bewertungen von CHF 100,3 Mio., was zu einem Konzernverlust von CHF 74,9 Mio. führte. Die Wertkorrektur bedeutet 5,2% auf dem vergleichbaren Immobilienbestand.

Zürich, 19. November 2008 - Mit der Grundsteinlegung auf dem Maag-Areal hat die Swiss Prime Site AG einen weiteren wichtigen Schritt in der Realisierung des Prime Tower getan. Das mit 126 Metern höchste Gebäude der Schweiz symbolisiert den städtebaulichen Aufbruch in Zürich West.

PSP Swiss Property – Solides Ergebnis dank reduzierter Leerstandsquote, höherer Mieteinnahmen sowie tieferer Betriebskosten. Starke Eigenkapitalbasis und intakter Zugang zu Fremdmitteln. EBITDA- (CHF 205 Mio.) und Leerstandsprognosen (9%) für das Jahr 2008 bestätigt.

Der Ständerat hat heute mit 33 gegen 0 Stimmen entschieden, dass die Dumont-Praxis sowohl im Bund als auch in den Kantonen vollständig aufgehoben wird. Der Hauseigentümerverband Schweiz ist erfreut über die Abschaffung der Dumont-Praxis, welche Neuerwerber von Liegenschaften steuerlich benachteiligt.

Wie erwartet will der Bundesrat dem Parlament eine Gesetzesrevision zur Änderung des Mietrechts vorschlagen. Grundlage der Revision ist die von den Vermieter- und Mieterorganisationen Ende 2007 ausgehandelte Kompromiss für ein neues Mietzinssystem, mit dem die Mieten neu der Teuerung angepasst werden sollen (Indexmiete). Beide Seiten waren dabei zu Konzessionen bereit, um im gegenseitigen Einverständnis ein solches Gesamtpaket zu erzielen. Der HEV Schweiz hat stets deutlich festgehalten, dass ein Systemwechsel zu indexierten Mietzinsen nur im Rahmen dieses Gesamtpaketes akzeptabel ist. Weitere Konzessionen würden von der Basis der Vermieterorganisationen nicht mitgetragen.

Ende September ist vielerorts in der Schweiz der traditionelle Herbstzügeltermin. Im Folgenden wird kurz dargestellt, was Vermieter und Mieter beachten sollten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich bringen zu können.

In Übereinstimmung mit ihrer Strategie, sich mehrheitlich auf City-Lagen in Zürich und Genf zu konzentrieren, hat die Züblin Gruppe eine Immobilie in Winterthur und eine ihrer Geschäftsliegenschaften in Bern mit Gewinn verkauft.

Der Bundesrat setzt per 1. Januar 2008 eine Änderung der Verordnung zum Mietrecht in Kraft. Diese sieht unter anderem vor, dass für die Mietzinsgestaltung ein für die ganze Schweiz geltender Referenzzinssatz massgebend ist. Da die Datenerhebung für den neuen Referenzzinssatz eine gewisse Zeit beanspruchte, wurde der neue Referenzzinssatzes erst heute, 9. September, das erste Mal veröffentlicht. Der Referenzzinssatz liegt bei 3,5%.

Gemäss den seit dem 1. September 2008 geltenden Tierschutzvorschriften muss zukünftig für die Haltung eines Hundes ein spezieller Halterkurs absolviert werden. Die erlangte Hundehaltungsbewilligung hat jedoch nicht zur Folge, dass damit die Zustimmung des Vermieters für die Hundehaltung in der Mietwohnung entfällt.