Die Transaktionspreise für Wohneigentum im Kanton Zürich sinken im dritten Quartal um 1,6 Prozent, wobei im Vorjahresvergleich ein Minus von 1,4 Prozent resultiert. Neu steht der ZWEX auf dem Stand von 267,99 Punkten (1980 Q1 = 100). Seit Ende 2012 verzeichnet der ZWEX eine Seitwärtsbewegung und widerspiegelt die Abkühlung auf dem Immobilienmarkt.
Deutlicher Preisrückgang in den Seegemeinden
Der ZWEX SEE (2006Q3=100), der die Preisentwicklung in den Gemeinden rund um den Zürichsee und der Stadt Zürich abbildet, sinkt auf 131,74 Punkte. Dies bedeutet einen Rückgang um 3,5 Prozent im Vergleich zum Vorquartal und um 1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal.
Der ZWEX REGIO (2006Q3=100) misst die Preisentwicklung im restlichen Kanton. Der Index fällt ebenfalls, mit -0,8 Prozent allerdings weniger deutlich. Im Vergleich zum Vorjahresquartal resultiert ein Minus von 1,5 Prozent. Der Indexstand beträgt neu 132,48 Punkte.
Zu diesen Ergebnissen kommt der ZWEX, der im Auftrag der Zürcher Kantonalbank quartalsweise berechnet wird. Der qualitätsbereinigte Immobilienpreisindex misst die Preissteigerung von Wohneigentum im Kanton Zürich seit 1980. Der Index basiert auf den Daten von rund 17’600 Transaktionen von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum.
Zum Thema
Mehr Informationen zu den aktuellen Entwicklungen des Zürcher Immobilienmarktes finden sich im Immobilienbarometer zum dritten Quartal 2014.
Source:
Zürcher Kantonalbank
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Schweiz
www.zkb.ch
