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Immobilien


Kategorie: Finanzen, Immobilien

Der für die Mieten massgebende hypothekarische Referenzzinssatz hat sich seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2,25%.

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Veröffentlicht: Redaktion Schweiz.biz (pas)

Gestützt auf Art. 44 der Verordnung über die Eigenmittel und Risikoverteilung für Banken und Effektenhändler (Eigenmittelverordnung, ERV) und nach Anhörung der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) hat die Schweizerische Nationalbank dem Bundesrat beantragt, den antizyklischen Kapitalpuffer zu aktivieren. Der beantragte Kapitalpuffer richtet sich auf die Hypothekarkredite zur Finanzierung von Wohnliegenschaften in der Schweiz aus und ist auf […]

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Die Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie des Nationalrats fordert Massnahmen zur besseren Auslastung von Zweitwohnungen. Der HEV Schweiz befürwortet eine Liberalisierung der Vermietungsvorschriften, beispielsweise bei der Lex Koller. Neue Steuern und Bewirtschaftungszwänge im Zweitwohnungsbereich lehnt der Verband jedoch ab.

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Kategorie: Immobilien

Nach Erhalt der Baufreigabe hat Intershop mit dem Bau der «Résidence Bel-Orne» in Lausanne begonnen (www.bel-orne.ch). Im lebendigen Quartier Malley im Westen Lausannes entstehen 74 attraktive Eigentumswohnungen mit Flächen von 55m2 bis 130m2. Die Bauvollendung ist im vierten Quartal 2014 vorgesehen. Der Verkauf der zeitgemässen und nachhaltig konzipierten Wohnungen ist bereits erfolgreich gestartet worden. Bisher […]

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Die GA Weissenstein GmbH und Swisscom haben sich auf einen gemeinsamen Ausbau des Glasfasernetzes bis in die Wohnungen und Geschäfte der Kunden geeinigt. In einer Absichtserklärung haben die beiden Partner beschlossen, Solothurn, Biberist, Zuchwil und Langendorf in den nächsten Jahren an das neue Netz anzuschliessen. Die GA Weissenstein GmbH (GAW) und Swisscom wollen in den […]

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Mit der Suurstoffi in Risch Rotkreuz entsteht ein Quartier, das neue Standards in Sachen Nachhaltigkeit setzt. Der Betrieb sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen erfolgt CO2-frei. Künftig sollen in einem innovativen Smart-Metering-Pilotprojekt auch die Stromverbräuche detailliert aufgezeichnet und ausgewertet sowie Massnahmen zu deren Reduktion umgesetzt werden. Dieses Projekt wird am 6. Dezember 2012 um 19.00 Uhr in der Alten Suurstoffi vorgestellt.

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Kategorie: Immobilien

Olten, 29. November 2012 – Die Grundsteinlegung auf dem Maag-Areal in Zürich West bildet den Auftakt zum Bau von 220 grosszügigen Wohnungen, die in einem der spannendsten und vielfältigsten Stadtquartiere von Zürich liegen. Die ersten Wohnungen werden im Frühjahr 2015 bezugsbereit sein.

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Kategorie: Immobilien

Olten, 19. November 2012 – Mit dem Erwerb des Riverside Business Park hat sich Swiss Prime Site ein direkt an der Aare gelegenes Areal von 170’000 m2 gesichert. Das ehemalige „Sulzer – Areal“ beherbergt auf seinem südlichen Teil zahlreiche kommerzielle Nutzungen. Die Landreserven im Norden und Osten bieten mittelfristig Chancen für weitere Nutzungen wie Dienstleistungen, Wohnen usw.

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Züblin entwickelte sich im ersten Halbjahr 2012/2013 operativ planmässig. Dieses war, wie angekündigt, gezeichnet vom starken Rückgang der Mieterträge als Folge der Umbauarbeiten in Paris („Newtime“) und Bern sowie weiteren Verkäufen von mehrheitlich nicht strategischen Immobilien. Das Renovationsprojekt „Newtime“ kommt gut voran. Die Leerstandsquote konnte von 11,4% auf 9,5% stark gesenkt werden.
Auf dem nicht strategischen Portfolio mussten wegen dem nach wie vor äusserst schwierigen Marktumfeld Wertkorrekturen in den Niederlanden und Deutschland vorgenommen werden. Aufgrund dieser nicht beeinflussbaren Belastungen weist Züblin einen Verlust aus.
Die Bilanzkennzahlen wurden dagegen verbessert: So verbesserte Züblin die Loan-to-value-ratio und die EPRA Eigenkapitalquote.

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Kategorie: Immobilien

Laut einem Communiqué von UBS Real Estate Research befindet sich der Schweizer Immobilienmarkt neu in der Risikozone. Der HEV Schweiz sieht demgegenüber erste Anzeichen einer Entspannung. Nach Einschätzung des HEV Schweiz steht der Schweizer Immobilienmarkt gesamthaft nach wie vor auf gutem Fundament.

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