Real Estate - Page 31

Wie erwartet will der Bundesrat dem Parlament eine Gesetzesrevision zur Änderung des Mietrechts vorschlagen. Grundlage der Revision ist die von den Vermieter- und Mieterorganisationen Ende 2007 ausgehandelte Kompromiss für ein neues Mietzinssystem, mit dem die Mieten neu der Teuerung angepasst werden sollen (Indexmiete). Beide Seiten waren dabei zu Konzessionen bereit,…

Ende September ist vielerorts in der Schweiz der traditionelle Herbstzügeltermin. Im Folgenden wird kurz dargestellt, was Vermieter und Mieter beachten sollten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich bringen zu können.…

In Übereinstimmung mit ihrer Strategie, sich mehrheitlich auf City-Lagen in Zürich und Genf zu konzentrieren, hat die Züblin Gruppe eine Immobilie in Winterthur und eine ihrer Geschäftsliegenschaften in Bern mit Gewinn verkauft.…

Der Bundesrat setzt per 1. Januar 2008 eine Änderung der Verordnung zum Mietrecht in Kraft. Diese sieht unter anderem vor, dass für die Mietzinsgestaltung ein für die ganze Schweiz geltender Referenzzinssatz massgebend ist. Da die Datenerhebung für den neuen Referenzzinssatz eine gewisse Zeit beanspruchte, wurde der neue Referenzzinssatzes erst heute,…

Gemäss den seit dem 1. September 2008 geltenden Tierschutzvorschriften muss zukünftig für die Haltung eines Hundes ein spezieller Halterkurs absolviert werden. Die erlangte Hundehaltungsbewilligung hat jedoch nicht zur Folge, dass damit die Zustimmung des Vermieters für die Hundehaltung in der Mietwohnung entfällt.…

Olten, 26. August 2008 - Swiss Prime Site hat im ersten Halbjahr 2008 den Mietertrag im Vorjahresvergleich um 2.1% auf CHF 103.2 Mio. gesteigert und die Ertragsausfallquote unter die 5%-Marke gesenkt. Der Reingewinn (vor Neubewertungseffekten) von CHF 47.5 Mio. liegt 7.2% über dem Vorjahresniveau. Das Immobilienportfolio hat sich um CHF…

Die nationalrätliche Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie hat heute erfreulicherweise an der Gesetzesvorlage des Nationalrates für ein einfaches und rasches Entschädigungsverfahren für Fluglärmbetroffene festgehalten. Damit bleibt die Chance für eine baldige konkrete Lösung dieses Problems gewahrt.…

Das Mietrecht enthält keine balkonspezifischen Regelungen. Es gelten also grundsätzlich die allgemeinen Regeln des Mietrechtes, wonach der Mieter die Mietsache sorgfältig und vertragskonform gebrauchen muss, und dabei auf die übrigen Hausbewohner Rücksicht zu nehmen hat. Das Nutzungsrecht der Balkone wird im Mietvertrag und in der dazugehörenden Hausordnung konkretisiert. Die meisten…

In der Berichtsperiode Januar bis Juni 2008 hat die PSP Swiss Property ihre Ertragskraft gegenüber dem 1. Halbjahr des Vorjahrs erhöht: Der Reingewinn ohne Bewertungseffekte betrug CHF 60.5 Mio. (1. Halbjahr 2007: CHF 58.8 Mio.). Der entsprechende Gewinn pro Aktie erhöhte sich um 6.8% auf CHF 1.42. Massgebend für das…