Die Senkung des hypothekarischen Referenzzinssatzes wird für manchen Mieter zu Mietzinssenkungen führen. Ein Senkungsanspruch besteht jedoch nicht generell, sondern nur wenn ohne die Senkung ein übersetzter Ertrag erzielt würde. Die Vermieter haben das Recht, die nachweislich steigenden Kosten für Betrieb und Unterhalt geltend zu machen. Dies wird vom Mieterverband in…
read moreDer für Mietzinsanpassungen massgebende Referenzzinssatz ist um einen Viertelprozentpunkt gesunken und liegt ab 2. Dezember 2010 neu bei 2.75%. Der Hauseigentümerverband Schweiz empfiehlt den Vermietern, ihre Mietzinsen aufgrund der neuen Situation zu überprüfen.…
read moreIm Rahmen der Swiss Equity real estate days 2010 wurde die Intershop Holding AG anlässlich der Award-Nacht als erfolgreichste Schweizer Immobilien-Aktiengesellschaft ausgezeichnet.…
read moreDer Hauseigentümerverband hat an seiner Präsidentenkonferenz sein 300'000-stes Mitglied gefeiert. Der Hauseigentümerverband (HEV) ist der wichtigste Verband im Bereich Wohneigentum in der Schweiz. Er setzt sich voller Engagement für die Förderung und den Erhalt von Wohneigentum ein.…
read moreDie Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Ständerates (WAK-S) beschloss am 11. November 2010 einstimmig, auf den inakzeptablen Gegenvorschlag des Bundesrates zur Volksinitiative des HEV Schweiz „Sicheres Wohnen im Alter“ nicht einzutreten. Der HEV Schweiz begrüsst diesen Entscheid, denn der bundesrätliche Gegenvorschlag stellt die Wohneigentümer im Vergleich zum Status quo…
read moreIn der Berichtsperiode Januar bis September 2010 hat sich das Ergebnis gegenüber der Vorjahresperiode leicht verbessert: Der Reingewinn ohne Bewertungseffekte stieg um 3.5% auf CHF 108.4 Mio. (Vorjahresperiode: CHF 104.7 Mio.). Per Ende September 2010 betrug das Eigenkapital pro Aktie (Net Asset Value; NAV) CHF 65.60 (Ende 2009: CHF 64.95),…
read moreOlten, 11. November 2010 - Per 30. September 2010 erhöhte Swiss Prime Site die Mieterträge um 99.6% auf CHF 315.6 Mio. und den EBIT um 75.3% auf CHF 290.2 Mio. Der Gewinn stieg gegenüber dem Vorjahr um 48.4% auf CHF 156.6 Mio. Das Immobilienportfolio nahm innert Jahresfrist um CHF 4.2…
read moreDie Züblin Immobilien Holding AG veröffentlicht heute ungeprüfte vorläufige Resultate für das erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2010/2011. Die Gesellschaft erwartet für das am 30. September 2010 abgelaufene Geschäftsjahr Mieterträge von CHF 46 Mio. und bestätigt ein weiterhin solides operatives Ergebnis. Die Bewertungskorrektur auf dem Portfolio betrug CHF -7 Mio. resp.…
read moreEin begrenzter Auslandaufenthalt, Aufteilen der Mietkosten – verschiedene Gründe können Mieter dazu bewegen, ihre Wohnung oder zumindest Teile davon weiterzuvermieten. Unterzeichnet ein Mieter einen Untermietvertrag, so wird er zum Vermieter und übernimmt die Rechte und Pflichten des Vermieters. Grundsätzlich ist es Mietern erlaubt, mit der Zustimmung des Vermieters ihre Wohnung…
read moreDer Leerwohnungsbestand bei den Schweizer Mietwohnungen ist um 10 Prozent angestiegen. Dies teilt das Bundesamt für Statistik (BFS) in seiner Medienmitteilung vom 4. Oktober 2010 mit. In allen Grossregionen ausser Zürich und Tessin stieg die Zahl der Leerstände an.…
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