Der antizyklische Kapitalpuffer der SNB setzt zwar prinzipiell an der richtigen Stelle, nämlich angebotsseitig an. Die Banken würden den Kapitalpuffer jedoch den Hypothekarnehmern in Form von höheren Hypothekarzinsen weiterverrechnen. Davon wären auch Hypothekarnehmer mit guter Bonität betroffen
Die bereits eingeleiteten dämpfenden Massnahmen auf dem Hypothekarmarkt, insbesondere die auf den 1. Juli 2012 in Kraft gesetzten strengeren Richtlinien bei der Hypothekarvergabe entfalten eine dämpfende Wirkung, die bereits spürbar ist. Ein weiteres Eingreifen ist derzeit unnötig
Den Hypothekarnehmern empfiehlt der HEV Schweiz weiterhin, verschiedene Offerten einzuholen. Bei Neuabschlüssen, Verlängerungen oder Umwandlungen sind beispielsweise auch Hypothekarangebote von Versicherungen oder die HEV-Hypothek zu prüfen, respektive auf den Verhandlungstisch zu bringen.
Der Hauseigentümerverband Schweiz (www.hev-schweiz.ch) ist die Dachorganisation der schweizerischenWohneigentümer und Vermieter. Der Verband zählt rund 310’000 Mitglieder und setzt sich auf allen Ebenen konsequent für die Förderung und Erhaltung des Wohn- und Grundeigentums in der Schweiz ein.
Quelle: HEV Schweiz
