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Zug Estates stellt innovatives Energiemonitoring-Projekt vor

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Im Sommer 2010 erfolgte der Spatenstich für die Überbauung des Suurstoffi Areals in Risch Rotkreuz. Hier realisiert die Zug Estates Gruppe bis 2018 ein integriertes, verkehrsfreies Quartier für rund 1‘500 Bewohner und etwa 2‘500 Arbeitsplätze. Aktuell leben über 250 Personen im Quartier und rund 30 Schüler lernen in den sanierten Räumlichkeiten der ehemaligen „Suurstoffi“-Fabrik. Bis im Frühjahr 2013 wird die erste Realisierungsetappe der Suurstoffi fertig gestellt sein. Danach werden über 300 Bewohner, gegen 500 Werktätige und rund 60 Schüler die Suurstoffi beleben.

Das gesamte Quartier zeichnet sich nicht nur durch grosszügig gestaltete Innen- und Aussenräume aus, es setzt auch Standards in Sachen Nachhaltigkeit. Mit dem Ziel des CO2-freien Betriebs wurde eine thermische Arealvernetzung („Anergienetz“) in Kombination mit Erdwärmesonden errichtet. Das Anergienetz erlaubt das Heizen und Kühlen der Gebäude mittels Erdwärme, frei von fossilen Energieträgern. Der benötigte Strom wird mittels Photovoltaik auf dem Areal selbst erzeugt.

Das Erdsondenfeld mit seinen 220 Sonden und das thermische Netz sind in ihrer Grösse und Komplexität neuartig. Die einzelnen Komponenten der Gebäudetechnik in den bisher realisierten oder kurz vor Bauvollendung stehenden Gebäuden wurden mit Messsonden ausgerüstet. Das Kompetenz-zentrum Technik & Architektur der Hochschule Luzern begleitet und qualifiziert das Projekt in einem jährlichen Monitoring. Ziel dieses umfassenden Monitorings ist es, das Verhalten und die Funktionsweise des Anergienetzes in Kombination mit dem Erdsondenfeld zu überwachen, unvorhergesehene Temperaturveränderungen im Erdsondenfeld rechtzeitig zu erkennen, Optimierungspotential zur Steigerung der Energieeffizienz zu identifizieren und zu nutzen und Erfahrungen für die Planung und Dimensionierung von Erdsondenfeldern und Anergienetzen für künftige Projekte zu sammeln.

Nebst den gebäudetechnischen Betriebseinrichtungen soll auch das Nutzerverhalten und das Wohlbefinden der Mieterinnen und Mieter untersucht werden. Dazu werden ausgewählte Wohnungen mit Temperatur- und Feuchtemesssonden ausgerüstet. In Zusammenarbeit mit der WWZ (Wasserwerke Zug AG) realisiert Zug Estates zudem ein innovatives Smart-Metering-Pilotprojekt. Die Smart Meter zeichnen den Stromverbrauch im 15 Minuten Takt auf und sind zusätzlich vernetzt. Dies ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, ihren eigenen täglichen Stromverbrauch über eine Online-Plattform zu verfolgen sowie diesen – zu einem späteren Zeitpunkt – anonymisiert mit dem Durchschnitt aller am Pilotprojekt teilnehmenden Haushalte zu vergleichen. Die gemessenen Daten werden quartalsweise ausgewertet und analysiert. Optimierungsmassnahmen werden nach Möglichkeit umgehend umgesetzt und deren Effekt erfasst.

Das Interesse an diesem innovativen Projekt ist sehr gross – es wird sowohl vom Bundesamt für Energie als auch von der Baudirektion des Kantons Zug unterstützt.

 

Am Donnerstag, 6. Dezember 2012, um 19.00 Uhr stellen Vertreter des Ingenieurbüros Hans Abicht AG, der Wasserwerke Zug AG, der Hochschule Luzern und der Zug Estates AG das Energie-monitoring in den Räumlichkeiten der Alten Suurstoffi den Bewohnern und der interessierten Öffentlichkeit vor.

 

Über Zug Estates
Die Zug Estates Gruppe konzipiert, entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, welche vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Der grösste Teil des Immobilienportfolios befindet sich in zwei Arealen in Zug und Risch Rotkreuz und ist nach Nutzungsarten breit diversifiziert. Ergänzend betreibt die Gruppe in Zug ein City Resort mit den führenden Businesshotels Parkhotel Zug und City Garden und einem ergänzenden Gastronomieangebot. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per Ende Juni 2012 CHF 764.5 Mio. (31. Dezember 2011: CHF 719.8 Mio.)
Die Zug Estates Holding AG ist an der SIX Swiss Exchange, Zürich, kotiert (Tickersymbol ZUGN, Valorennummer 14 805 212)

Quelle: Zug Estates

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