Ein begrenzter Auslandaufenthalt, Aufteilen der Mietkosten – verschiedene Gründe können Mieter dazu bewegen, ihre Wohnung oder zumindest Teile davon weiterzuvermieten. Unterzeichnet ein Mieter einen Untermietvertrag, so wird er zum Vermieter und übernimmt die Rechte und Pflichten des Vermieters. Grundsätzlich ist es Mietern erlaubt, mit der Zustimmung des Vermieters ihre Wohnung…
read moreDer Leerwohnungsbestand bei den Schweizer Mietwohnungen ist um 10 Prozent angestiegen. Dies teilt das Bundesamt für Statistik (BFS) in seiner Medienmitteilung vom 4. Oktober 2010 mit. In allen Grossregionen ausser Zürich und Tessin stieg die Zahl der Leerstände an.…
read moreDer HEV Schweiz begrüsst die klare Ablehnung der Initiative „Raum für Mensch und Umwelt (Landschaftsinitiative)“ im Ständerat. Die Initiative würde die Schweiz in ein zu enges Korsett zwingen. Bei einer Annahme würden diejenigen Kantone und Gemeinden benachteiligt, die bisher zurückhaltend Bauland eingezont haben. Die bauliche Entwicklung würde sich an die…
read moreDer HEV Schweiz hat erwartet, dass die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins vorläufig bei 0.25% belassen wird. Das geringe Inflationsrisiko, der hohe Frankenkurs sowie die Situation in den umliegenden EU-Ländern sprechen gegen eine Erhöhung. Zudem ist in der Schweiz keine Immobilienblase in Sicht. Die Situation auf dem schweizerischen Immobilienmarkt ist…
read moreDer Nationalrat verwirft die Bundesratsvorlage zur Mietrechtsrevision definitiv. Der Hauseigentümerverband begrüsst diesen Entscheid. Der Nationalrat zieht damit die logische Konsequenz daraus, dass der ursprüngliche Kompromiss der Mieter- und Vermieterorganisationen politisch nicht tragfähig war.…
read moreErwartungsgemäss hat sich der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz seit der letzten Erhebung nicht verändert und liegt nach wie vor bei 3%. Der Referenzzinssatz basiert auf dem von der Schweizerischen Nationalbank vierteljährlich erhobenen Durchschnittszinssatz aller am Stichtag bestehenden Hypothekarkredite. Dieser Zinssatz entspricht den durchschnittlich von den Eigentümern tatsächlich bezahlten Hypothekarzinsen.…
read moreIn der Diskussion um die Hypothekarzinsen wird zu stark aus der Bankenperspektive argumentiert, meint Ansgar Gmür, Direktor des Hauseigentümerverbands Schweiz. Anders als die Banken prognostizieren, ist nicht mit einem rasanten Zinsanstieg zu rechnen. Seit vor zwei Jahren die Tiefzinsphase begann, wird vor steigenden Hypothekarzinsen sowie einer drohenden Immobilienblase gewarnt. Die…
read moreDer 1. August ist – wie übrigens auch der Jahreswechsel – ein Sonderfall: An diesem Tag ist das Abrennen von Feuerwerk teilweise auch während der gesetzlichen Ruhezeiten gestattet. Lärmbeeinträchtigungen im Rahmen der Feierlichkeiten zum 1. August müssen somit toleriert werden, sofern sie das übliche Mass nicht überschreiten. Das Abbrennen lärmenden…
read moreDie Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Nationalrates (WAK-N) hat mit überwälti-gendem Mehr dem Ansinnen des Ständerates, der Volksinitiative des HEV Schweiz „Eigene vier Wände dank Bausparen“ einen indirekten Gegenvorschlag gegenüberzustellen, zuge-stimmt. Der HEV Schweiz ist darüber hocherfreut.…
read moreSwisscom und der Hauseigentümerverband Schweiz (HEV) haben sich auf den
angekündigten Mustervertrag geeinigt, der die Details der Glasfasererschliessung
zwischen Hauseigentümern und Netzanbietern beim Glasfaserausbau bis in die
Wohnung (FTTH) regelt. Das ist ein weiterer wichtiger Schritt beim Schweizer Glasfaser-
Ausbau. Nebst Swisscom verwenden auch die Kooperationspartner wie ewb (Bern), ewz
(Zürich), Groupe E (Freiburg), SIG…